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Sabemos que para comprar una casa o terreno en la ciudad de Morelia, existen múltiples opciones, desarrollos nuevos en diversas ubicaciones de la ciudad,  fraccionamientos, ya sea residenciales o de nivel medio, así como torres de departamentos, privados o semiprivados, o simplemente venta de terrenos en donde podrás construir tu casa ideal.

En muchas ocasiones es necesario recurrir a un crédito hipotecario (que es un contrato por medio del cual una institución financiera presta una cierta cantidad de dinero para la adquisición de un inmueble que queda en garantía hasta terminar de saldar el préstamo), debido a que nuestro presupuesto es rebasado por el costo de la casa, terreno o departamento, en este caso se cuenta con opciones para que puedas aprovechar la oportunidad, las instituciones financieras ofrecen gran variedad de créditos te preguntarás
¿Cuál es el mejor? Para ello debes evaluar varios aspectos, entre los que encontramos:

  • Evaluación de tus gastos e ingresos: Puesto que es un préstamo a mediano y largo plazo para ello debes contar con una solvencia económica para cumplir con los pagos en tiempo y forma
  • Analizar cuál es el banco que te ofrece mejores tasas de interés puesto que pueden ofrecer fijas, variables o mixtas.
  • Comisiones o pagos extras que el banco cobra entre las que podemos encontrar:
  1. Comisión por apertura: Cantidad que el banco cobra al conceder el crédito
  2. Comisión por pagos anticipados: Si en cierto momento tu deseas adelantar pagos de tu deuda el banco puede cobrar una comisión para compensar la reducción de intereses
  3. Comisión por subrogación de la propiedad: En caso que en determinado momento decidas vender la propiedad y transferir la hipoteca al nuevo dueño
  4. Comisión por cancelación de hipoteca: Al momento de liquidar completamente tu deuda.
 
Una vez determinado esto y realizando una corrida financiera te darás cuenta cual es el banco o institución financiera en la que tendrás mayores beneficios y ahorros al momento de solicitar un crédito hipotecario.

En Idealiza inmobiliaria contamos con expertos que te asesorarán en cada momento para que tu  elección sea adecuada, no dudes en llamarnos: (443) 2 82 21 94
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